レ・ベント大森

  • 東京都品川区南大井三丁目

  • 京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
5,280万円
131.2万円/㎡
相場
5,640万円
140.1万円/㎡
2,971
4,751
6,530
8,309
AI査定結果
推定相場価格
5,640万円
140.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜6,530万円
118.0万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月29日
レ・ベント大森
5,280万円（131.2万円/㎡）/ 3階 / 40.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は120.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/275,280万円131.2万円3階 40.25㎡ 1LDK西
2023/07/086,980万円113.1万円12階 61.71㎡ 2LDK南西
2023/06/117,180万円116.4万円12階 61.71㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は133.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
レ・ベント大森
品川区南大井三丁目
大森海岸駅5分 5,280万円131.2万円40.25㎡1LDK3階 / 12階建 西2004年32戸SRC
2025/06/07サンリーノ森のとなり
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,180万円108.3万円47.82㎡1LDK2階 / 3階建 南東2008年28戸RC
2025/09/02クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,000万円149.7万円40.08㎡1LDK13階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2025/10/11モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 5,300万円125.8万円42.12㎡1LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2024/11/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,480万円121.1万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年51戸RC
2023/12/27カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.6㎡1LDK5階 / 6階建 東2003年31戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2024/01/19フェニックス品川小山
品川区小山六丁目
西小山駅6分 3,950万円115.3万円34.26㎡1R5階 / 6階建 -2009年27戸RC
2024/03/30パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 4,450万円135.8万円32.77㎡1R4階 / 13階建 北2003年36戸SRC
2024/07/24Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 5,400万円128.2万円42.13㎡1LDK8階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2024/08/06カオス目黒
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年8戸RC
2024/12/27サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,380万円123.5万円43.56㎡1LDK2階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2026/04/14パレ・ソレイユ目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 6,180万円141.9万円43.56㎡1LDK2階 / 6階建 南西2003年35戸RC
2025/08/07パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円159.2万円40.71㎡1LDK4階 / 12階建 北東2003年58戸RC
2025/06/16グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 6,580万円131.8万円49.93㎡1LDK8階 / 9階建 南2003年31戸RC
2024/12/06アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,990万円121.8万円32.76㎡1K5階 / 5階建 南2008年40戸RC
2026/04/28ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 6,580万円161.3万円40.8㎡1LDK6階 / 8階建 南東2005年44戸RC
2024/08/04ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 6,380万円136.6万円46.71㎡1LDK3階 / 15階建 南西2000年62戸SRC
2025/05/11カインドステージ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅2分 4,790万円139.2万円34.41㎡1R9階 / 12階建 -2000年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、品川区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は品川区の平均と比較して8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
品川区
142.6万円/㎡
前年比+3.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レ・ベント大森
所在地東京都品川区南大井三丁目
交通京急本線大森海岸駅徒歩5分
築年月2004年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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